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河南日报刊文——为改变而来

日期 2014-09-17 浏览次数:

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为改变而来

——五洲城•为十年磨砺的巅峰巨献而来

  本报记者王军伟 本报通讯员冯长海张霞

  五洲城来了,携带深耕中国商业地产十余年的经验,携带精心打造30余座商业标杆的实力,扑面而来,直入中原腹地,挺近郑上新区。

  从此,郑州市177家外迁市场有了新家,郑州市以陆路、铁路、航空等四港一体的商贸物流有了新的格局。相比郑州其他单体物流项目,五洲城以集聚群形式花开河南的优势更加明显,其势态将全面领航中原城市群的物流发展,按照中原城市群依托交通打造的两小时直达规划,五洲城将以“牡丹花”形态,绽放在中国商贸物流的版图上:郑州五洲城为花蕊,中原城市群布置的五洲城为花心,全国五洲城为花冠,形成由中部放射全国、全亚洲、全世界的辐射状态。

  十年磨砺的巅峰巨献

  走!到中部去!这不只是一种格局、一种眼界,更是一种改变。

  郑州五洲城,之所以是五洲国际集团十年磨砺的巅峰巨献,是因为五洲国际集团的走来,除了契合政企大势,更多是五洲国际以中原布局完善其打造百年企业的目标,更多是为中原改变而来。

  它带着五洲国际集团布局江苏、浙江、山东、湖北、云南、黑龙江、吉林、辽宁、河南及重庆共计10个省及直辖市的市场经验,深挖中原区域优势。

  它带着五洲国际集团商贸物流产业园和城市综合体两大核心业务之十年的专业市场经验,拥有五洲城为“工业生产企业”配套服务,为“家居生活”配套服务的重要功能。在很大程度上区别于一般的物流批发专业市场。因为五洲国际集团无论是专业市场还是综合体项目,由于在设计规划、商业布局和业态组合等方面做足了文章,所以每个项目都具有鲜明个性和顺应大区域市场的需要,所以使每个项目都会成为区域内一个行业的典范和标杆,成为一座城市的商业中心。

  所以,其进入郑州,即以整体占地10000亩,总建筑面积约1600万平方米,总投资约500亿元,让郑上新区为之一新,让中原为之一震!

  其集“五洲国际工业博览城”、“五洲国际商贸城”、“五洲国际美食城”、“五洲国际休闲娱乐城”、“五洲国际名品城”和“五洲国际未来城市生活城”等诸多业态为一体的大型商贸博览城,即刻改变了郑上新区扼守郑州大枢纽时代的商贸物流格局。

  其契合产业升级、消费升级、功能升级、业态升级的现代商贸物流发展趋势和要求,其打造一座具有国际主流水准的、一站涵盖“博览交易、物流集散、仓储配套、会展中心、品牌基地、高端社区、商务金融、旅游度假、休闲购物、国际美食”的全功能、高规格、复合型超大商贸流通航母的雄心,不但适宜未来居住,更适合做承接规格最高、最先进的产业转移目的地。即刻改变了郑州外迁市场的格局,直入郑上新区,是五洲国际十一年巅峰巨献中原城市发展新引擎的开始。

  2012年2月5日,郑州市十三届人大四次会议上审议通过的《中原经济区郑州都市区建设纲要》中“点题”:提出了“一心两翼”城市发展建设思路,将以中心城区为中心,向着东、西两个方向均衡发展。在郑东新区接近完成战略发展目标之时,发展郑上新区,作为郑州建设中原经济区核心城市目标的新台面浮出水面。

  今年3月31日,《郑上新区概念性总体规划(2013—2030年)》成功通过专家审批,据郑州“两环二十一放射”的整体规划,郑州地铁站点、BRT站点将与荥阳交通全面对接。且随着下一步“郑西高铁荥阳南站”更名升级为“郑州西站”成为现实,并建成投入使用,郑荥交通将实现全面立体化无缝衔接。郑州市区至荥阳的科学大道、中原路、陇海路、郑上路、沿黄快速通道5条道路,荥阳市区通往新市镇的8条乡镇道路,镇区通往各个新型社区的26条道路正按规划快速修筑。随着全域路网的基本形成,轨道交通的延伸对接,荥阳全面融入郑州都市区“10分钟经济生活圈”指日可待。

  5月,大批项目将签约郑州新材料产业园区,另外郑州通航试验区总体规划近期将获批。根据规划内容,核心区以上街机场为平台,面积约21.3平方公里,主要有五大功能区。据悉,上街机场将改扩建,未来可起降波音737等大型飞机,另外,通航试验区正在积极争取五大国家级通航试点。

  郑上新区这些功能的凸显,既有郑州发展新引擎的价值定位,又有区域中心城市的功能补助之义,已经成为继郑东新区、航空港区之后的又一大热点地区,成为郑州经济社会腾飞的东西两翼之一。在其建设启动中,五洲城担当首发的高端商业集群蔚然呈现,在城市建设、商贸物流产业战略转移和城市功能优化升级的快速进程中,成为最先纳入城市中心建设的重要选项!

  十年磨砺的造城优势

  郑州五洲城,定位为中国工业品1级批发贸易总站,本项目直接以欧美发达国家现代工业品流通模式为蓝本,以无锡五洲国际工业博览城的成功运作为蓝本,以现代工业、制造业悠久的产业历史和雄厚的产业基础,集“国际展贸、产品交易、会议展览、物流配套、商务办公、产业服务”等功能于一体,倾力为中部打造的一站式全球工业品展示交易平台,倾力为中部打造的一个365天永不落幕的工业品展览交易会,庞大体量配以郑州独有的连接中国各大城市、直通海外的重要交通枢纽功能。郑州五洲城形成超大规模的商贸交易中心和高端生产服务业基地只在目前。

  据五洲国际工业博览城首个展会——2008中国(无锡)节能与循环经济博览会于2008年10月27日—29日成功举办之后,正式拉开了五洲国际工业博览城“展会+市场”的大幕,拉开了五洲国际工业博览城全面凸显优势的大幕。

  在长期的开发运营上,五洲国际秉持“责任地产、健康商业”的经营理念,总结出了“二三五”原则,即运作一个商业地产项目,开发、招商和运营的作用分别占项目成功的20%、30%和50%。为此,公司成立了国际化、专业化的商业管理公司,聚合一大批有国内外著名上市公司和世界500强商业零售企业工作经历的高级经营管理人才,整合国际国内优秀客户资源,与上万个零售商家和专业市场商家结成了战略合作伙伴,融合各类商业业态的需求形成专业的设计标准,从而积累出五洲国际在商业地产领域的核心竞争力。这就是五洲城带给郑州的经营优势。

  在专业市场的运营上,五洲国际充分利用现代科技的成果,与网络交易平台进行了对接,使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变,实现了实体市场与虚拟市场的结合。在多功能商业综合体的经营上,创造了一个虚实结合的商贸平台,客户无需硬件投资,就可享受一整套快速便捷的服务,包括系统功能升级、每日数据备份和系统维护等。为商户实现电子商务化提供坚实的基础及庞大的系统平台,使商户更加游刃于现代交易竞争中。这就是五洲城带给郑州商贸物流的电子商务优势。

  让30%海外企业和70%国内商家在同一市场经营,真正做到“国际市场国内化,国内市场国际化”平台。汇聚海内外行业协会的分支机构,联手搭建行业信息交流平台,定期组织实地考察,掌握最新的行业资讯。这就是五洲城带给郑州大枢纽时代的国际化优势。

  这些优势,吸引着政策、金融与高端品牌的目光。

  所以在五洲城,你能享受政府在工商、税务、重点物流项目等方面的优惠政策,政府驻点服务,水、电费按政府规定的最低标准收费。享受到五洲城实施的统一经营管理,与源自全球先进的管理理念,享受到五洲城为经营者创造了全面的便利和配套服务;享受到五洲城集商贸展示、电子商务、信息交流、仓储、货物配送及金融结算等功能于一体、将高科技融入的经营,建立自己的经营网站,实践电子商务交易……五洲国际每年还将投入上亿元资金,进行市场运营,培育市场品牌,建立市场规模效应,进行品牌运作,可使市场商家在五洲城基础上运行自己的品牌,及时发布市场信息、相关行业最新动态,从而共同建立起相辅相成的品牌机制,构筑实效的传播渠道,充分做旺市场,为商家创造品牌价值。

  十年磨砺的中部绽放

  五洲城来了,携带着集五金机电销售、仓储、物流配送、综合服务于一体的中原最大规模的现代化五金机电商品交易平台来了;携带着集交易展示厅、交易商铺、仓储物流、国际展贸、加工配送、综合服务于一体的建材装饰交易市场来了;携带着优化并整合中原纺织行业资源的家居家纺交易市场来了;携带着集汽车展示、博览销售、零配件供应、技术咨询、售后服务功能于一体的一站式现代化国际汽摩配件交易市场来了;携带着中原地区规模巨大、极具影响力的日化用品、美容美发用品、日用小百货、塑料制品、花卉、渔具、饰品、工艺品、钟表、小电器、电子产品、鞋、帽、滋补保健品等十几万种小商品交易市场来了。

  五洲城来了,携带着以上五大核心交易市场与全球数百万工业品来了。

  这些优势更是吸引着上百家郑州市场外迁的目光。

  据悉,2012年6月14日-6月21日,经过充分酝酿之后,郑州市正式对外发布了《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》。决定在2015年底以前,完成中心城区177家商品交易批发市场的外迁。截至今年4月,郑州177家批发市场外迁,已完成73家。刚刚公布了到今年年底要完成57家市场外迁的市场名单。

  其中纺织市场8家:纺织大世界棉布区、纺织大世界窗饰区、敦睦路服装批发市场、敦睦路服装批发中心、天隆服装城、金城服饰广场、恒泰品牌童装广场、火车站地区盛和针织城;

  建材市场20家:岳寨建材、东建材、东南路中储钢材、五金塑料城、西建材、惠济区北方建材城、郑东新区京珠石材、郑州陶瓷城、圃田小石材、中原陶瓷城、新易发板材、金三角、京珠吊顶装饰材料、东盛建材、3家小石材加工厂、圃田中原陶瓷城、郑州板材装饰大市场、板材市场吊顶材料城、河南木工机械市场、白沙水暖洁具批发市场;

  汽配市场4家:花园路郑州汽车装饰市场、河南汽车物流配件贸易园、南三环郑州国产汽配市场、安徐庄摩配市场;

  五金机电市场4家:郑州丰乐五金机电城、凤凰五金配件市场、太康五金机电城、二七区福临机电市场;

  电脑科技市场7家:外运大厦、中科大厦、电子大厦、中关大厦、创新大厦、金水区科技市场老市场、新科大厦;

  小商品市场12家:郑州市银基商贸城、乔家门同盈世贸商城、南三环盈合万货城、一马路世贸商城、大同路豫龙商场、郑州市箱包城、新世纪箱包城、盛祥置业、国际鞋城、万客来、锦荣商贸城、华中果品;

  物流市场1家:金象物流商都路汽车东站东隔壁;

  农产品批发商市场1家:黑庄农资批发市场;

  相比其他外迁市场指定地,郑州五洲城有着自己独特的优势:

  其一是地理位置优势,其扼守郑上新区,直接是新丝绸之路的东起点,是郑汴洛经济带的核心咽喉;

  其二是交通优势,有直达全国的郑西高铁、火车站,贯通全省的绕城高速,通达全市BRT、地铁,覆盖全球的上街机场;

  其三更是有任何外迁指定市场不可比拟的中原集群优势。

  据悉,五洲国际准备以一万亩的郑州五洲城为花蕊,以477亩的洛阳五洲国际工业博览城等为内花冠,配以全国五洲国际几十个项目,全球亚洲、欧洲、南美洲、澳大利亚洲、非洲等五大洲产业。必将以“国色天香”的牡丹姿态盛开全球、盛开中国,领航中部。论体量仅在中原就是集群规模,论发展,其相互配合、互通有无的架构,将形成一张五洲国际独有的商贸物流网,在这张网内有世界、有中国、有中部、有中原四位一体!

 

五洲国际宣传片

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